個人売買で不動産の売却をお考えなら不動産直売所

静岡県南伊豆町の弓ヶ浜・逢ヶ浜から徒歩10分ほどの位置にある、登記簿上の面積は18620平方メートルの山林です。
おおよその位置はこの辺りです→https://maps.app.goo.gl/nWE9AcVka5j4PDoW6

法人として所有している土地ですが、当面使用する予定がないため売却を検討しております。
地籍調査が行われていない地域の土地のため測量された地図は無く、正確な位置・境界は確認できておりません。公簿取引・境界非明示・境界についての契約不適合責任免責・現況渡しをご了解いただける方に、割安でお譲りしたく考えております。登記費用はご負担ください。
【2024/12/9価格改定：固定資産税評価額より割安に設定しました】

・ある程度傾斜のある土地だと認識しております。海に向かった側の斜面になります。
・ぎりぎり軽自動車が通れるかどうかの未舗装路（町道）が近くを通っており、区画の一部　が接道しています。ただし当該部分に高低差があるため、整地せずに車輌で乗り入れることはできないとお考えください。道路台帳図は共有可能です
・約6,400円/年の固定資産税がかかっております
・あくまでも参考まで「不動産チェッカー・フリー」（https://www.torus.co.jp/free）というサービスで当該区画を表示した画像（写真1枚目）をつけますが、法的根拠はないものとお考えください
・写真2枚目：当該区画よりも手前、まだ隣接地の範囲と認識している位置の写真です
・写真3枚目：写真2枚目の場所から数十メートル入って当該区画と思われる場所に近づいた写真です
・町役場に確認したところ当該地域は4〜5年後に地籍調査実施予定とのことでした

以上ご承知の上でお譲り受けいただける方、よろしくお願いいたします。