物件No.0282-00002
南向きの物件
発電所の所在地は、日本一日射量の多い、山梨県北杜市に御座います。
https://blog.goo.ne.jp/panax_miconos/e/fb0cab8180b86867794b2406d500a4db
設備内容は、合計総出力、54kw 出力49、5kw
オムロン製パワコン 5、5 kw 9台装備
上記と同様の低圧発電所が3発電所御座いまして、27台のパワコンを監視する、遠隔監視システム(200万円相当)を搭載しておりますので、全国何処にいても、発電量をリアルタイム監視できます。
運転を開始しまだ8年6ケ月程経過したところですので、残り売電期間が11年6ケ月程度御座います。
毎年の売電収入は年900万円を越えていますので、大凡残り11年6ケ月間で、1億円相当の売電収入となります。
この8年間、全くトラブルも無く、手間暇掛けず、年間900万円以上の不労所得を得ることができました。
土地は20年後に売る事も、貸す事も出来ない事を想定し、地主様より貸地契約してますので、売電終了後の負の死産になる事が無い、最高の条件です。
また初期費用の不動産購入費用並びに、不動産登記費用がゼロなのも大きな魅力です。
地代は、3発電所合計で、年間、36万円と言う破格で契約しております。
付近に河川、海もなども全くありませんので、川の氾濫や塩害などのリスクも回避出来る最高の場所です。
車で発電所の中まで入れることが出来る絶好の土地です。
必要であれば、地元の保守管理会社をご紹介出来ます。
売却金額は、発電所(1基)2,000万円です。(税込)
2発電所、または3発電所まとめての購入の場合、金額の相談に応じます。
他の情報誌で公開しておりますので、売却済みの際はご了承くださいませ。
既に発電実績が有りますので、銀行からの借り入れも大変し易い案件です。
売却金額は、発電所(1基)2,000万円です。(税込)
必要であれば、月1万円で地元の保守管理会社をご紹介出来ます。
当方は現金で新築したので、銀行融資を頼らない方が希望ですが、金融機関に担保等提供できる方は、既に発電実績が有るので、銀行からの借り入れも大変し易い案件です。
後、12年間所有する積もりでしたが、本業が多忙の為、やむおえず売却することとしました。
他の情報誌で公開しておりますので、売却済みの際はご了承ください。
種類 | 貸店舗(一括) |
賃料 | 12万円/月 |
所在地 | 山梨県 北杜市 高根町 3790 |
建物面積 | 606m2 |
構造 | 軽量鉄骨造 1 階建 1 階部分 |
間取り | 部屋数 1 間取りタイプ R |
飲用水 | 不明 |
汚水 | 不明 |
ガス | 無 |
契約期間 | 20 年間(更新要相談) |
現況 | 完成済 |
引渡し | 相談 |
名前 | (非公開) |
フリーコメント | 出勤での勤務をしておりますので、連絡はメールを希望します。火曜、水曜が休みですので、急用があればこの曜日は電話対応も可能です。 |
電話番号 | (非公開) |
ballad@ymail.ne.jp | |
ホームページ | https://blog.goo.ne.jp/panax_miconos/c/8a92601a8dfe7355839c4b0910c7ea39 |