戸建てで一人暮らしをしたい方にもおすすめ 静岡県浜松市中央区（旧東区）神立町の売り土地（古屋付き） コンパクトな１４坪 売地 中古住宅 ２０２４年１０月１９日更新
物件No.0454-00001
静岡県浜松市中央区（旧東区）の利便性が良い人気の町、神立町。近隣には公園、スーパー、病院、飲食店、ファストフード店、小学校などがあります。コストコ浜松倉庫へは車で５分、イオン市野へも車で８分。浜松市内の平坦な地勢が広がる中の町なので浜松駅まで自転車で行くのにも楽です。お求め安い約１４坪の土地。バルコニー付きの住宅にすれば夏には近くの花火大会を間近に見ることができます。住宅用地としても良いですし、投資用物件をお探しの方もいかがでしょうか？古屋がついておりますが現状渡しとなります。解体をする場合は買主様にて手配をお願いいたします。
●建物について
建物は木造です。
S51年９月新築。築４９年ほどの中古住宅となります。
１階：28.35㎡。２階：24.30㎡。
１階は玄関、１㎡くらいのスペースに２段の収納（開き戸付き）、キッチン、４帖くらいの部屋、トレイ、階段下収納、洗面台、浴室があります。２階は６帖くらいの部屋と２．５帖くらいの部屋、廊下、押し入れ２か所があります。
佐藤町 船越町 西塚町 茄子町 将監町 宮竹町などで土地をお求めの方にもぜひご検討いただければ幸いです。
お気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 種類 | 売地 |
| 価格 | 478万円 |
| 所在地 | 静岡県 浜松市中央区 神立町 135-10 |
| 交通 | 最寄駅 東海道新幹線浜松駅 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 46.37m2 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 一方 |
| 地勢 | 平坦 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 飲用水 | 水道 |
| 汚水 | 下水 |
| ガス | 個別プロパン |
| その他の設備 | ※都市ガスの引き込みが可能な土地です（引き込み費用は買主様負担となります） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 二種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 即 |
| 引渡し条件 | 現況渡し |
| 備考 |
■売買契約の完了後に入居者の荷物の搬出を行い、その後にお引き渡し決済とさせていただく予定です。 ■古屋の耐震工事希望の方は、浜松市のサイトで耐震工事の補助金についてご確認いただくといいかもしれません。 |
売主情報
| 名前 | （非公開） |
| フリーコメント | |
| 電話番号 | （非公開） |
| haf8.info@gmail.com | |
| ホームページ |
